信用卡什么情况下会影响房贷

　　随着消费水平的提升和消费观念的改变，大家对生活质量的要求也在不断提高，而经济压力也在不断的增加。在这种情况下，有消费需求的用户会办理信用卡，有购房需求的用户则会办理房屋贷款。

　　信用卡什么情况下会影响房贷?

　　1、逾期还款

　　不论用户出现逾期还是信用卡套现等违规行为，它们都会体现在征信报告上，从而让征信受损。可良好的征信才是用户成功申贷的前提条件，尤其是审批制度较为严格的房贷，对用户的信用要求更高，因此，以往有过信用卡逾期记录的用户，在办理房贷时被拒的可能性是很大的。

　　2、申办信用卡贷款产品

　　由于信用卡下卡额度较低，很难满足大部分用户的消费需求，因此，很多用户在后期都会办理由信用卡衍生出的贷款产品。可在办理贷款的同时，大家的负债也会增加，这时若再想办理房贷，成功的几率必然是不高的，银行可能会以还款能力不足而拒绝用户的申贷请求。

　　3、申卡数量过多

　　用户名下的信用卡数量都会体现在征信报告上，数量过多的话，可能会让银行质疑用户的还款能力，认为用户当前的借贷风险较大，自然也不会同意用户的申请房贷请求。

　　房贷必须还清信用卡吗?

　　银行批贷时之所以要求用户还清信用卡，是因为用户当前的负债率过高，若用户能还清信用卡欠款，就能降低自身的负债率，办理房贷成功的几率也会大很多。但也并不是说，还清信用卡就一定能成功办理房贷，毕竟负债率只是银行批贷的重要参考因素，并不是唯一参考因素。